Quelle est l'obligation de chauffage dans une location ?
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Le chauffage par chambre est-il obligatoire ?
Antoinette Riviere
2025-07-16 14:04:46
Nombre de réponses
: 5
Le chauffage par chambre n'est pas explicitement mentionné comme étant obligatoire, mais il est dit que le logement doit être doté d’un système de chauffage suffisant, tel qu'un chauffage électrique, une pompe à chaleur, un chauffage au gaz ou au fioul, etc. Ce système de chauffage doit être capable de maintenir une température minimale de 18 °C dans les pièces à vivre. Il est également mentionné que si les radiateurs ne fonctionnent plus, ne permettent pas d’atteindre la température minimale de 18 °C ou sont totally vétustes, le locataire est en droit de demander au propriétaire de les remplacer. Selon la loi, un propriétaire est contraint de mettre à disposition un logement décent et conforme aux réglementations de sécurité en vigueur. En d’autres termes, le logement que vous occupez ne doit présenter aucun risque de défaillance électrique pouvant entraîner une mise en danger du foyer. Le locataire est également soumis à des obligations d’entretien du système de chauffage pendant toute la durée de son bail. Le propriétaire est dans l’obligation de prendre en charge la réparation du radiateur ou de le remplacer si besoin. Il est tout à fait possible de louer un logement sans chauffage électrique, tant que l’habitation en question est dotée d’un système de chauffage suffisant.
Franck Marion
2025-07-06 10:53:07
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: 10
Le chauffage est individuel lorsqu’il est uniquement pour votre logement.
Vous pouvez décider d’allumer ou d’éteindre votre chauffage à n’importe quel moment de l’année.
La loi ne détermine pas de date à partir de laquelle le chauffage collectif doit être mis en service.
La période de chauffe est fixée à l'avance.
Elle peut être prévue par le contrat avec le chauffagiste qui peut prévoir de la décaler.
En copropriété, la période de chauffe peut être fixée par le règlement de copropriété ou par une décision prise en assemblée générale.
Tous les logements proposés à la location doivent être décents, ce qui implique non seulement une installation permettant un chauffage normal, mais également une protection contre les infiltrations d’air parasites.
Pour les immeubles construits après le 1er juin 2001, les équipements de chauffage du logement doivent permettre de maintenir à 18° C la température au centre des pièces du logement.
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William Poulain
2025-07-06 07:35:25
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: 4
Le chauffage est obligatoire en location.
Si vous souhaitez louer votre bien immobilier, vous devrez d’abord vous assurer qu’il comporte les équipements de confort suivants :
Un système d’évacuation des eaux usées ;
L’eau potable ;
Un coin cuisine avec au moins un appareil de cuisson et un évier ;
Des installations sanitaires : W.C. et douche ou baignoire, avec une entrée d’eau froide et une entrée d’eau chaude ;
Un réseau électrique qui fonctionne ;
Un éclairage suffisant ;
Un système de chauffage.
Il y a aussi une obligation de chauffage pour un local commercial en location.
Le chauffage est une obligation du bailleur quel que soit le type de bien loué : location vide ou location meublée.
Les installations de chauffage doivent être en bon état et fonctionner.
Elles doivent être capables de permettre un usage normal du chauffage au sein du bien immobilier.
Elles doivent garantir une sécurité optimale pour le locataire, avec notamment un système adapté d’évacuation des rejets de la combustion.
Le système de chauffage obligatoire en location doit également permettre d’atteindre une température minimale de 18°C dans chaque pièce.
La mesure de la température se fait à un point situé au centre de la pièce et à 1,5 mètre de hauteur.
Jeannine Collin
2025-07-06 06:18:21
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: 7
Le chauffage par chambre est-il obligatoire ?
Il est dans l’obligation du propriétaire d’offrir à son locataire un logement décent.
Un chauffage normal est obligatoire dans un logement loué et doit être équipé de dispositifs d’alimentation en énergie ainsi que d’évacuation des produits de combustion.
Tout propriétaire doit mettre à disposition de son locataire un logement avec un chauffage en bon état de marche, conformément aux normes de décence.
Oui, aujourd'hui toute copropriété équipée d'un chauffage collectif se voit dans l'obligation d'équiper les logements d'appareils permettant une individualisation des frais de chauffage lorsque c'est possible d'un point de vue technique.
Selon l’Association Nationale d’Information pour le Logement ou ANIL, un chauffage normal est obligatoire dans un logement loué.
La loi sur le chauffage d’un logement C’est la loi SRU du 13 décembre 2000 qui a eu pour mission de définir la notion de ce que l’on appelle un logement décent.
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Gabriel Begue
2025-07-06 05:31:45
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: 6
Le chauffage par chambre n'est pas explicitement mentionné comme obligatoire dans le texte fourni.
Le texte réglementaire parle de local desservi et non de pièce, ce qui laisse place à pas mal d'interprétations.
Il reste encore une autre solution, c'est de mettre une bi-split, un slit en bas, un autre en haut.
L'ECS assurée par un chauffe-eau thermodynamique élargirait encore la marge de manœuvre, mais ça n'est pas une obligation.